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注意!大厂农村房地一体调查测绘工作实施细则,具体如下

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发表于 2018-1-17 14:59:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 柠檬 于 2018-1-17 15:12 编辑

大厂回族自治县不动产登记局全县农村房地一体调查测绘工作实施细则

按照县政府的统一安排部署,2017年对全县村庄进行集体建设用地使用权和宅基地使用权及房屋所有权现状进行调查测绘,获取农村房地一体基础数据,为方便广大农村干部及群众了解支持此项工作,就有关问题制定如下实施细则:

1、本次全县农村房地一体调查测绘只对农村集体建设用地、农村宅基地及房屋现状、界址、权利人进行调查测绘,不涉及确权登记发证

2、本次调查测绘,只对现有建筑物进行测绘,不对空地或集体空闲地进行测绘

3、本次调查测绘不影响各户原有土地证记载面积

4、本次调查测绘不解决权属纠纷问题

5、在村庄之外的养殖小区及农用设施建筑不在调查测绘范围之内

6、本次调查测绘采取技术单位先集中调查,获取数据,调查完成后各户再统一到村委会提交资料,签字确认方式进行。

7、本次调查测绘是县政府出资免费集中调查,因权属纠纷或其它原因未能在本村调查测绘期间完成本户调查,以后各户需要调查的,费用由各户自行承担。

8、本次调查测绘,各户需提交的基础资料
(1)户主身份证复印件(户主名与土地证一致)
(2)户口本复印件(全本)
(3)集体土地使用证(宅基地证)复印件(查验原件)

9、由于历史原因,土地使用证权利人姓名与身份证不一致的,以身份证姓名为准,同时村出具相关证明。

10、房屋年限由权利人自己提供说明,以最后建筑的年限为准。

11、对于房屋买卖、互换、赠与、、受遗赠、继承等原因致使权利人发生变更但未办理土地变更登记手续的,现居住人(现使用人)提供相关证明材料,权籍调查表中权利人一栏仍填写原权利人,在说明栏中标注现居住人(现使用人)并说明变更原因,后附现居住人(现使用人)提供的证明资料复印件。

12、产权共有或有争议的,记录共有或争议情况,另行建立台帐,争议的实地拍摄影像。

13、所有调查表中权利人签字栏必须由权利人本人签字,不允许委托或代签。权利人去世或因故无法签字的,权利人签字栏空白,并在说明栏注明原因。
签字方式:以签字+手印或签字+手章方式确认。

14、指界通知:以当事人和村委会现场统一指界方式确认,不再发放指界通知书
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